德泓观察 | 从14号文,看政策发力方向和地方发展路径分化

引 言

每年两会前后的国常会,被认为是了解全年政策动向的最重要的两场会议。2月23日的国常会召开一周后,国务院办公厅就下发了《关于进一步统筹做好地方债务风险防范化解工作的通知》 ,目前这份通知已经下发到各地学习,我们从了解到的这份网传的14号文的情况,也可以看出今年政策发力方向和各地发展路径。

德泓观察 | 从14号文,看政策发力方向和地方发展路径分化

一、14号文出台的背景

14号文被广泛认为是对之前的35号文打补丁的政策。那它出台的背景,一方面是随着去年的一揽子化债措施的落地和深化,之前债务风险较重地区的债务风险已经得到整体缓解,化债的力度虽然不需要再进一步加码,但是化债的成果还需要巩固,所取得的化债经验也需要向更多的债务高风险地区推广。

另一个重要原因是开年以来,地产行业仍处于低点,即使如万科、金地这样的优质房企,也频频传出偿债告急的新闻,如果房地产不能尽快触底反弹,那么地方政府土地出让金的收入就有进一步下滑的风险。所以,虽然目前来看,剩余的19个省份整体债务风险可控,但是下辖的地级市,比如我们了解到的青岛的李沧、江苏的盐城,当前也都存在债务风险较大的情况,如果不能未雨绸缪,及时化解,未来也可能会成为引爆风险的源头,甚至会造成系统性风险。所以也需要35号文提出的化债方案进一步拓展适用。

二、一揽子化债措施的核心路径

其实当前一揽子的化债措施的实施的核心路径就是两条,一条是中央途径,就是中央通过特殊再融资债券债、特别国债、省范围内债券发行额度统借统还等方式,对地方经认定的隐性债务和欠款进行债务置换。比如去年贵州获得的特殊再融资额度就超过了2000多亿,紧随其后的天津、云南、内蒙古也都是在千亿以上,特殊再融资债的作用就是通过增加政府法定债务的方式,置换纳入隐性债务之中的拖欠款、非标及城投债券。将隐性债务变成显性债务,去年特殊再融资债券已发行1.4万亿元,今年贵州又已经率先启动。虽然特殊再融资债是历来化解隐债的立竿见影的办法,但相对巨量的隐债规模,特殊再融资毕竟额度有限,所以另一条途径就是通过金融路径,积极化解隐债,即通过和金融机构的协商,以债务展期、降息等方式进行债务重组。

三、未来地方发展思路的分化

特殊再融资债券为例,对12个重点地区的倾斜性政策,可以看作中央层面和金融机构对12个地区的让利,但这让同样有债务压力的,却没有享受到政策倾斜的地区,内心难免会产生波澜。所以14号文的打补丁也凸显了政策公平性。与12个重点省份强制性的不同的是,14号文是要求19个省级政府自己来决定究竟是要上报还是不上报,并不会设硬性指标。

是否要申报,其实也是摆在19个省份左右斟酌的问题,上报,虽然可以享有化债的倾斜性政策,但是,未来的基建投资肯定也要受到投放领域、融资监管等进一步的限制。

随着化债的工作进一步深入,我们也可以看到未来各个地区发展方向的分化,债务压力较大的省份和地区,那未来重中之重的工作就是化债,再像之前盲目举债搞基建,未来肯定是行不通了,只有通过中央加杠杆等方式,逐步减轻和解决自身债务问题之后再轻装上阵,才能进一步扩大自己投资的规模。

这个其实从这次的超长期国债投放的领域也可以看出这个思路的变化,比如债务风险较大的地区主要靠国家的超大型项目来拉动经济,譬如东部的辽吉黑津开启大规模的央企投资,西南西北开启上游的能源建设。

而债务压力小的地区,就可以考虑以市场化的方式,吸引多元投资主体的参与,紧跟外部的风口和市场环境,继续加杠杆,深化承接发达国家转移的产业链。标杆就是以浦东为代表的长三角,深圳为代表的珠三角,吸引外部投资和产业链,在绿色经济和人工智能领域保持世界一流水平,实现新旧动能的转换。

德泓观察 | 从14号文,看政策发力方向和地方发展路径分化

版权声明:凡注明来源“德泓咨询”的所有内容,版权均属德泓咨询平台所有。如需转载开白,请在相应文章下方留言并附上转载方的公众号ID,转载时需在文章开头注明正确的来源和作者。文中部分图片来源于网络,如有侵权,请联系删除。

编辑:吕彤彤

审核:胡   斌

联系电话:0371-6198 1688

相关新闻

  • 德泓观察 | 超大特大城市城中村改造观察系列之二:本轮城改“货币化安置”是否还会是熟悉的配方

    德泓观察 | 超大特大城市城中村改造观察系列之二:本轮城改“货币化安置”是否还会是熟悉的配方

    引 言 对于本轮城中村改造,决策层已经明确“坚持以市场化为主导、多种业态并举的开发运营方式。”而且是要以“新思路新方式破解城中村改造中账怎么算、钱怎么用、地怎么征、人和产业怎么安置等难题,探索出一条新形势下城中村改造的新路子。”既然是探索新思路,那曾经的配方、熟悉的套路也许已成明日黄花,往昔的岁月只能成为“人面不知何处去,桃花依旧笑春风”的一场追忆。 风乍起、合当奋意向人生! 万众翘首的山河大学终成一场无法成行的天涯遥盼,但“鲁豫有约”的山东、河南二省的城市更新推进工作还是走在了全国前列。8月3…

    精彩原创 2023年8月8日
  • 德泓观察 | 股权财政当前发展问题和应对措施

    德泓观察 | 股权财政当前发展问题和应对措施

    引 言 房地产被普遍认为是当前拖累经济、消费的罪魁祸首。土地财政在一路狂飙之后,如今已是明日黄花,难以为继。寻找新的财政增长点,优化产业结构,转换增长动力成为了当前经济破局迫在眉睫的事情。 在这样的背景下,股权财政呼之欲出,合肥模式、深圳模式、常州模式等等的成功,也让股权财政看起来蕴藏着无限的机遇。千亿级的引导基金一时间风起云涌,遍地开花,许多专业人士甚至认为股权财政将会接替土地财政,成为地方主要资金来源。但是股权财政的提法,又引起了公众的担忧。有人认为股权财政是重回计划经济的老路,甚至会背离地…

    精彩原创 2023年10月10日
  • 德泓观察 | 支持化债+专项债扩容 10.12“加大逆周期调节力度”五点理解

    德泓观察 | 支持化债+专项债扩容 10.12“加大逆周期调节力度”五点理解

    在政治局会议后接下来增量财政政策可能包括启动2025年专项债提前批申报和新增专项债用途扩大,重点可关注存量房收储和土储范围的应用。

    精彩原创 2024年10月12日
  • 德泓观察 | 2023基建领域十大关键词回顾(中)

    德泓观察 | 2023基建领域十大关键词回顾(中)

    五、化债 长生剑:天上白玉京,五楼十二城。仙人抚我顶,结发受长生。 长生剑源自李白《经乱离后天恩流夜郎忆旧游书怀赠江夏韦太守良宰》中“天上白玉京,十二楼五城。仙人抚我顶,结发受长生。”,其后苏轼的《过大庾岭》也有“浩然天地间,惟我独也正,仙人抚我顶,结发授长生。” 今年7月政治局会议提出“一揽子化债方案”后,此次化债的力度、进度、效果和各方重视程度都更具针对性,目前通过各个化债措施的落地,已经显著的缓解了地方债务风险。与2015年、2018年和2021年前三轮化债的总体原则不同的是,此次化债,不…

    精彩原创 2023年12月27日
  • 德泓观察 | 土地指标交易能作为贷款还款来源吗?

    德泓观察 | 土地指标交易能作为贷款还款来源吗?

    高标准农田、全域土地综合整治项目事关粮食安全,是治国理政的国之根本。

    精彩原创 2024年7月2日
  • 德泓观察 | 城中村改造和保障性住房、保交楼如何统筹推进

    德泓观察 | 城中村改造和保障性住房、保交楼如何统筹推进

    那么城中村改造与保障性住房、保交楼任务统筹推进能有哪些推进模式呢?

    精彩原创 2023年9月26日
  • 项目融资路径解析—基础设施REITs

    项目融资路径解析—基础设施REITs

    ABS和REITs作为原理基本一致的融资产品,其目的就是把存量资产未来几十年的现金流,打包放进资本市场之后卖出去。从而实现现金流的一次性收回。但是,REITs属于股权性质的融资,ABS则属于债权性质的融资。 国内基础设施REITS实际上就是“公募基金+ABS”的模式,根据《中华人民共和国证券投资基金法》:公募基金的投资范围限定在已上市交易的股票和债券上,而不包括直接投资不动产资产或非上市公司的股权。因为公募基金受到法规的限制,无法直接投资不动产或非上市公司股权,因此一种解决方法是将房地产投资信托…

    精彩原创 2023年11月3日
  • 德泓观察 | 2024年超长期特别国债发行及项目申请概要

    德泓观察 | 2024年超长期特别国债发行及项目申请概要

    引 言 近期,国债、特别国债、超长期特别国债等成为了大家茶余饭后谈论的热点。自去年增发1万亿国债资金全部下达之后,多个地区已开始新一轮的国债项目谋划储备。在3月5日的政府工作报告中,李强总理明确了一个重要的举措:从今年开始,计划连续多年发行超长期特别国债,专门用于支持国家重大战略实施和关键领域安全能力建设,今年首次发行的规模将达到1万亿元。 那么到底什么是国债、什么是特别国债、什么是超长期特别国债呢?我们接着往下看。 国债、特别国债、超长期特别国债的定义与区别 国债:与地方政府专项债不同,国债一…

    精彩原创 2024年3月29日
  • 德泓观察 | 土储专项债谋划要点

    德泓观察 | 土储专项债谋划要点

    所获得的土地出让收入需纳入政府性基金预算管理,作为项目还本付息的来源。

    精彩原创 2024年10月21日
  • 德泓观察 | 全域土地综合整治试点申报要点

    德泓观察 | 全域土地综合整治试点申报要点

    引言:乡村振兴的核心问题就是土地问题,当前乡村振兴工作推进过程中,守牢耕地红线是各项工作的底线,可农村要实现产业振兴,加快三产融合,又不可避免的对建设用地有需求,不少地方为了加快发展,不惜把耕地用来搞养殖加工,兴建厂房、更有甚者,还搞起了商品房开发。基本农田非粮化、非农化的行为对土壤造成的污染与生态破坏几乎是不可逆的,未来一旦出现粮食紧缺的问题,要恢复非粮化后的耕地质量就需要付出更大的代价,甚至是无法修复。 一方面是当地要发展的迫切心情与日俱增,另一方面是三区三线的硬性约束日益收紧,面对着夹缝中…

    精彩原创 2024年4月8日
melbet megapari 1win giriş melbet giriş melbet giriş melbet melbet giriş onbahis giriş megapari
Bakırköy evden eve nakliyat Bakırköy nakliyat Bakırköy nakliye Tuzla evden eve nakliyat Tuzla nakliyat Pendik evden eve nakliyat Pendik nakliyat Maltepe evden eve nakliyat Ataşehir evden eve nakliyat Beykoz evden eve nakliyat Acıbadem evden eve nakliyat Bahçeşehir evden eve nakliyat Evden eve nakliyat nakliyat İstanbul evden eve nakliyat Şehirler arası nakliyat Eşya Depolama Çekmeköy nakliyat Eşya depolama Bahçeşehir evden eve nakliyat Sancaktepe evden eve nakliyat Esenler evden eve nakliyat Göztepe evden eve nakliyat Bakırköy evden eve nakliyat Bakırköy nakliyat Esenler nakliyat Esenler Evden Eve Nakliyat Şişli evden eve nakliyat Başakşehir evden eve nakliyat Maltepe evden eve nakliyat Maltepe evden eve nakliyat
ankara escort
Akücü akumyolda.com akücü akümyoldaİnci akü 60 amper inci akü 60 amper akumyolda.comAkü yol yardım olarak akü takviye ve değişimi hzmetleri sunuyoruz. akü yol yardım İngilizce Türkçe çeviri ingilizceturkce.gen.tr ile ingilizce türkçe çeviriAlçalan burç hesaplama sitesi hesaparaclari.com hesaparaclari.comTranslate to English with translatedict.com TranslateDictTranslate Spanish to English audio with spanishenglish.comTranslate Spanish to English audio with spanishenglish.comCalculatorcafe helps to calculate loans as a loan calculator.Calculatorcafe.com
bahis10bets.com betvole1.com casinomaxi-giris.com interbahis-giris1.com klasbahis1.com mobilbahisguncelgiris1.com piabetgiris1.com tipobettgiris.com tumbetgiris1.com betboro 1xbet giriş
antalya bayan escort
şehirler arası nakliyat manisa şehirler arası nakliyat şehirler arası nakliyat şehirler arası nakliyat şehirler arası nakliyat profesyonel evden eve nakliyat ofis taşıma sigortalı evden eve nakliyat istanbul evden eve nakliyat
unblocked games
evden eve nakliyat fiyatları İstanbul evden eve nakliyat
evden eve nakliyat nakliye şirketi
Sarıyer Evden Eve Nakliyat Şişli Evden Eve Nakliyat İstanbul İzmir Nakliyat, İstanbul İzmir Evden Eve Nakliyat İstanbul İzmir Evden Eve Nakliyat Kağıthane Evden Eve Nakliyat Ümraniye Evden Eve Nakliyat Çekmeköy Evden Eve Nakliyat
https://www.fapjunk.com https://pornohit.net
Cialis 20 mg Cialis Yorum
evden eve nakliyat istanbul
联系我们

联系我们

电话:0371-61981688

2022052609042264

关注我们

1684831251034

分享本页
返回顶部