11月8日至10日，中国建筑第五工程局有限公司2025年领航班(第二十三期领导干部学习班)于湖南长沙举行。德泓工程咨询研究院专家委员会秘书长刘鹏老师，受邀围绕《“存量时代”城市更新与项目市场开发投拓要点与投融资模式创新案例解析》做主题授课。 本次学习班汇聚五局中高层领导干部约100人 ，旨在全面深化企业改革、强化全员市场意识、寻找市场发展机会点，助力企业高质量发展及局“十五五” 战略落地见效。 培训过程中，刘鹏老师凭借其深厚的专业积累与丰富的实践经验，聚焦十五五规划下，城市更新发展趋势…

2026中央预算内投资城乡冷链和物流枢纽专项申报启动，按总投资额30%支持，一般项目最高补助不超过5000万元；粮食等重要农产品仓储物流项目特殊情形下可放宽至1亿元（需符合专项细分要求）；西藏及四省涉藏州县、新疆地区项目补助比例可提高至50%。 一、政策背景与核心依据 2026年中央预算内投资城乡冷链和国家物流枢纽建设专项，是落实“十四五”现代物流发展规划、保障民生供应与产业升级的关键政策性工具。该专项严格遵循《城乡冷链和国家物流枢纽建设中央预算内投资专项管理办法》（发改经贸规〔2023〕175…

作者：李安琪 2025年10月，党的二十届四中全会胜利闭幕并审议通过《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》（以下简称《建议》），标志着我国进入以高质量发展夯实中国式现代化根基的关键阶段。全会将“建设现代化产业体系，巩固壮大实体经济根基”置于12项战略任务首位，《建议》以61条具体部署构建了未来五年发展蓝图，其中政府投资方向的结构性调整与政策性资金配置逻辑的优化，为项目申报主体提供了历史性机遇。 一、政策基石：二十届四中全会确立的投资核心逻辑 二十届四中全会通过的《建议》以“…

作者：李安琪 2025年以来，国家发改委、财政部等多部门通过政策文件、资金下达通知及权威发布等形式，释放了2026年国家项目申报的核心政策信号与重点支持方向，结合“两重” 建设资金落地情况、2025年中央预算内投资安排、零碳园区建设部署、“人工智能+”行动规划等官方信息，系统梳理2026年项目申报的资金窗口期特征、重点领域机遇、合规要求与储备策略。 一、资金窗口期转换：2025年收尾与2026年储备的战略衔接 从国家发改委、财政部2025年公开披露的信息来看，2025年度各类政府资金安排已进入全…

作者：李安琪 2026年作为“十五五”规划开局之年，超长期特别国债深度承接规划核心目标，以“规划定方向、资金保落地”为联动机制，聚焦“新质生产力培育”与“安全能力建设”，为国家重大项目提供资金支持。 一、政策本源：“两重”建设的战略定位与制度设计 （一）政策演进与核心内涵 超长期特别国债支持“两重”建设（国家重大战略实施+重点领域安全能力建设），是党中央着眼强国建设全局作出的重大决策部署，兼具逆周期调节与跨周期发展双重功能。这一政策始于2024年，当年发行1万亿元专项支持重大战略与安全领域，20…

作者：李安琪 2025年，地方政府专项债券、超长期特别国债、中央预算内投资三大资金渠道持续发力住建领域，成为推动城市更新、保障性住房建设、基础设施升级的核心支撑。 一、地方政府专项债券：收益导向型基建的核心融资工具 （一）政策框架与核心依据 专项债券申报严格遵循“收益自平衡、公益性优先”原则，主要政策依据包括： （二）支持范围与优先方向 1、重点支持领域 2、禁止投向领域：楼堂馆所、形象工程、一般房地产开发、非公益性产业项目。 （二）申报核心门槛 1、收益平衡要求 需通过政府性基金（土地出让金等…

9月24日，德泓工程咨询研究院专家委员会秘书长刘鹏老师受邀赴成都市，为中国市政工程西南设计研究总院有限公司开展《新形势下，城市更新谋划实操要点》专题业务培训。助力企业精准把握发展机遇，明晰业务拓展方向。 培训过程中，刘鹏老师凭借其深厚的专业积累与丰富的实践经验，聚焦城市更新项目模式的统筹谋划、多元化融资体系的搭建等核心维度展开深入讲解。他紧密结合当前宏观经济形势与行业发展趋势，系统梳理城市更新的运作逻辑与统筹策略，全面解析投融资体系的政策导向、市场动态及实操要点。通过理论讲解与实际案例分析相结合…

作者：李安琪 超长期特别国债作为国家优化财政资源配置、支持战略领域发展的重要工具，其政策动态与资金流向始终是市场关注的核心。据了解，国家发改委下发《2026年超长期特别国债——大规模设备更新（工业领域）申报通知》，正式启动2026年超长期特别国债（第一批）申报工作，聚焦工业领域大规模设备更新，同时2025年各地资金落地成效逐步显现。 一、2026年超长期特别国债（第一批）申报政策核心解读 （一）申报时间节点：把握“前置审核+长假窗口期”双重要求 本次申报采用“层级审核+限时报送”机制，区（县）、…

作者：李安琪 2025年，超长期特别国债在设备更新领域已展现强劲支持力，累计支持约8400个项目，带动总投资超1万亿元。随着2026年“十五五”规划开局，中央城市工作会议首次将城市更新与城中村改造、危旧房改造并列为国家战略，超长期特别国债作为适配城市更新项目“投资规模大、回报周期长”特性的关键金融工具，其政策导向与申报规则成为各级政府、项目实施主体及咨询机构关注的核心。 一、政策背景：超长期特别国债与城市更新的战略契合性 超长期特别国债支持城市更新，并非短期资金补充，而是国家层面基于“新型城镇化…

作者：李安琪 8月20日，国务院办公厅转发财政部《关于规范政府和社会资本合作存量项目建设和运营的指导意见》（国办函〔2025〕84 号，简称 “84 号文”）正式发布。作为首部聚焦PPP存量项目规范管理的国家级指导性文件，其政策发布的意义在于填补了当前存量PPP操作过程中无有效政策可依的空白，为当前政府降低存量PPP支出压力提供解决方法和思路，打通资金支持通道，明确专项债券可用于存量PPP项目，包括在建项目和运营项目。以下，针对84号文部分内容，做初步解读。 一、分类推进存量项目实施，划定管理边…