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德泓咨询走进中国养老产业企业家中原高峰论坛
11月28日至29日,由河南省老龄产业协会主办的“中国养老产业企业家中原高峰论坛《创新驱动·产业发展——变革中的养老企业发展之路》”在郑州举办,相关领导、著名专家学者、养老企业负责人、咨询机构等300余人齐聚一堂,为河南老龄产业高质量发展建言献策,共谋协同发展、共商交流合作。德泓咨询金融研究所副主任井晓华带队,协同团队的高晓兵、丁一星、刘婷、邵琳琳等一行五人全程参加了此次论坛。 论坛会场 出席此次论坛的领导嘉宾有:全国老龄办党组成员、中国老龄协会副会长吴玉韶,中国老龄事业发展基金会理事长、原全国…
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德泓咨询干货丨第九期: 医养康养课题 养老项目不同土地类型的开发途径分析
纵观国内养老项目的开发建设,涉及到多种不同的土地类型,如划拨用地、出让用地、存量建设用地、合适的商业用地、旅游用地以及集体建设用地等,不同的用地类型其相应的开发途径也是不同的。本文简要分析各种土地类型的相应开发路径,为后续养老项目选址及开发建设提供借鉴思路。 一、新增建设用地 (一)政策依据 《养老服务设施用地指导意见》(国土资厅发〔2014〕11号)文中明确规定,专门为老年人提供生活照料、康复护理、托管等服务的房屋和场地设施占用土地,可确定为养老服务设施用地。老年酒店、宾馆、会所、商场、俱乐部…
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乡村振兴课题 (十)| 乡乡村振兴项目调研之田园综合体篇——走进田园东方
一、项目概况 田园东方,位于无锡市阳山镇,是国内首个田园综合体,也是中国首个田园主题旅游度假区,江苏省新型城镇化建设样板,文旅产业带动城乡融合发展项目标杆,项目集生态农业、旅游休闲度假、田园生态居住于一体。 在不到五年的时间内,不仅探索实现了项目的有效运转,还以此为样板在全国范围内进行了五个城市的铺点建设,组成了内涵丰富的功能群落,完整呈现了田园人居生活,已成为长三角最具特色的休闲旅游度假目的地之一。 二、项目区位 无锡阳山田园东方项目位于“中国水蜜桃之乡”无锡市惠山区阳…
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乡村振兴课题(九)丨乡村振兴项目调研之莫干山“洋家乐”裸心谷特色民宿
一、区位概况 莫干山“裸心谷”坐落在湖州市德清县西部天目山分支,区域以山体林地为主,风景秀美。莫干山本身是国家AAAA级旅游景区、国家级风景名胜区、国家森林公园。景区以连绵起伏的山峦,绿荫如海的修竹、清澈不竭的山泉等迷人风光称秀于江南,享有“江南第一山”的称号。 莫干山民宿是一个统称,在这里汇集着裸心谷、裸心堡、西坡、大乐小镇姑娘、游子山居等大量名声在外的民宿。区位上东南距杭州60公里,东…
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乡村振兴课题(八)丨乡村振兴项目调研之乡村旅游篇——走进乌镇(乌村、西栅、互联网国际会展中心)
一、区位概况 (乡村振兴) 乌镇位于浙江省桐乡市北端,地处富饶的杭嘉湖平原中心,是一个有1300年建镇史的江南古镇。十字形的内河水系将全镇划分为东南西北四个区块,当地人分别称之为“东栅、南栅、西栅、北栅”。历史上曾是两省(浙江、江苏)、三府(嘉兴、湖州、苏州)、七县(桐乡、石门、秀水、乌程、归安、吴江、震泽)错壤之地。陆上交通有县级公路姚震线贯穿镇区,经姚震公路可与省道盐湖公路、国道320公路、318公路、沪杭高速公路、申嘉湖高速公…
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乡村振兴课题(七)丨乡村振兴项目调研之养老度假小镇篇——走进乌镇雅园
●○ 区 位 概 况 ○● 项目位于项目位于浙江省嘉兴市桐乡的国家5A级景区乌镇,地处上海、杭州、苏州等长三角核心城市群的中心位置,距离上海虹桥机场110公里,距离杭州65公里,距离苏州80公里,距离乌镇东栅景区1.5公里,西栅景区3.0公里,交通十分便利,地理位置优越。 项目区位图 ●○ 单 位 简 介 ○● 雅达国际健康生态产业园主要由雅达国际控股有限公司投资开发,乌镇雅园由雅达国际控…
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乡村振兴课题(六)丨乡村振兴项目操盘要点之乡村特色旅游小镇篇——走进鹤壁桑园小镇
(一)区位概况 桑园小镇位于河南省鹤壁市淇滨区上峪乡西部,规划总面积约180公顷,项目地处太行山东麓浅山区,背依南岭,脚偎淇河,东距鹤壁市主城区24公里左右,周边有S222省道和Y014乡道与之相通。 项目区位图 项目周边地形地貌 (二)项目基本情况简介 桑园小镇是鹤壁市淇滨区重点旅游产业扶贫项目,该项目依托当地淇河山水人文资源优势,紧…
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德泓咨询干货丨第八期:医养康养课题 养老项目选址及开发模式
本文重点梳理了影响养老项目选址的三大因素,并针对影响因素综合考量提出了三种不同区位的开发模式。 三大选址因素 一、环境因素 优良的环境条件对老年人的身心健康十分重要。环境因素不仅影响老年人居住的舒适度,也影响投资人选址决策结果、开发成本等方面。养老项目应以绿色环境为主题,远离噪声和污染源,让老年亲近自然、享受自然。主要环境因素包括: (一)空气质量。良好的空气环境有利于老年人出行以及身体锻…
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团建活动 | 记浮戏山之旅
天气晴朗,秋高气爽,2020年11月11日,工程咨询一部、工程咨询二部、评估咨询部、工程咨询研究院及发展规划与品牌建设部,一同抵达巩义浮戏山、 雪花洞、康百万庄园,与大自然撞个满怀,白天领略自然风光,临近傍晚,入住逍遥谷,伴随着乐趣横生的小游戏,来一场户外聚餐。通过这次履行,加深了小伙伴们彼此之间的感情,游闹嬉戏间,拉近了彼此的距离。
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乡村振兴课题(五)丨乡村振兴项目操盘要点之农业产业园篇——走进西姜寨爱思嘉现代农业产业园
一、区位概况 西姜寨乡隶属八朝古都开封的祥符区,北宋时期的运粮河纵穿而过。西姜寨乡总面积 145 平方公里,下辖 31 个行政村,86 个自然村,总面积 140 平方公里,耕地面积近 10万亩,总人口 7.2 万人,其中镇区人口 0.26 万人。郑民高速新 310国道(祥港大道)横穿东西,开港大道和省道 219 线纵贯全境。2016 年&…


