乡村振兴战略下的田园综合体建设——德泓咨询走进建业绿色基地
走好乡村振兴之路：质量兴农，向农业强国转身。为进一步贯彻国家乡村振兴战略，增强乡村振兴项目咨询服务的精准度与实操性，指导公司未来相关业务的深入开展，实现项目经济效益和社会效益的最大化，8月27日，德泓咨询金融研究所主任吴琼携乡村振兴课题组一行六人赴建业绿色基地鄢陵、伊川两项目，进行了为期一天的走访调研。
建业集团成立28年以来，坚守了高质量住宅开发的专业追求，创造了立足于省域化发展的“建业模式”，塑造了一个富有社会责任感的品牌，培育了一支优秀的管理团队，弘扬了“追求卓越，坚忍图成”的企业精神，步入了“持续盈利，稳定增长”的发展轨道。
作为建业集团战略发展的重要组成部分，建业现代农业站在历史使命、社会责任和文化传承的高度，秉承建业集团“根植中原、造福百姓”的宗旨，以建业省域化战略纵深发展为引领，自2012年率先实践发展“田园综合体”建设，坚持以“产业规模化、三产融合化、农业生态化、村镇景观化、农民职业化”为发展方向，坚持三产融合发展，实施产业升级战略，引导城乡健康生活方式，引领城乡融合协调发展。
截至目前，已基本实现打造以“建业绿色基地、建业大食堂”为品牌，以建设“现代农业产业园区+传统民居、民俗+自然教育+特色餐饮”的新型农业田园综合体样板，并积极响应国家乡村振兴战略号召，逐步探索出一条多方兼顾、社会效益和经济效益并重的可持续发展之路，已完成在河南全省布局田园综合体项目。其中，已建成并运营项目四家（许昌鄢陵建业绿色基地、鹤壁建业绿色基地、周口建业绿色基地、洛阳伊川建业绿色基地），更多绿色基地正在筹备中。
我们此次调研选择的鄢陵建业绿色基地和洛阳伊川建业绿色基地均已成功投入运营，并在当地形成了较好的乡村振兴产业带动效应，有效拉动当地经济发展，促进农民增收，经济效益和社会效益非常显著。
第一站 鄢陵建业绿色基地
鄢陵建业绿色基地是建业集团的第一个“田园综合体”项目。项目位于鄢陵花木旅游产业集聚区，总占地约5000亩，建设有高端设施农业生产（鲜切花）、绿色农产品、建业大食堂、中原民俗文化养生、生态休闲观光农业（乡村旅游）等板块。
上午8时，调研组一行首先来到鄢陵建业绿色基地，在管理部经营项目负责人李龙的带领下先后参观了基地绿色农产品采摘区、户外露营区、优质苗木生产区、基地综合展厅、党建展厅、花卉展区、智能联栋温室、哈顿星球亲子片区、建业大食堂等功能区，详细了解了基地建设情况。
鄢陵建业绿色基地
综合展厅
花卉展厅
调研组一行在智能联控温室参观
智能联控温室
党建展厅
哈顿星球田园营地项目
智利贝尔自然教育营地项目
建业大食堂
参观期间，调研组一行与基地各部门主要负责人进行了深度访谈。吴琼首先就此行的目的做了详细的介绍，作为建业集团的合作咨询单位，近年来公司已为建业集团鄢陵建业绿色基地现代农业、建业·华谊兄弟电影小镇、只有河南·戏之国、建业联盟生态新城等多个项目提供咨询服务，得到了集团领导的普遍认可。此次调研，不仅是对项目建设、融资、运营、管理等全过程咨询服务的一次回访与经验研讨，也是今后能够为建业集团其他项目提供更加专业性服务的一次赋能。
鄢陵建业绿色基地相关负责人针对项目概况、项目组成、产业导入及培育、投资与收益构成等项目建设和运营情况，以及专业性问题，进行了全面的介绍。
访谈现场
德泓咨询金融研究所主任吴琼（左三）介绍此行目的
鄢陵建业绿色基地管理部负责人王帅介绍项目建设运营情况
第二站 伊川建业绿色基地
作为建业集团首个山地型田园综合体项目，伊川建业绿色基地以其在沟域经济发展、精准产业扶贫、文旅产业融合方面的卓越成绩成为调研考察的第二站。
下午3时，调研组来到伊川建业绿色基地，在基地开发部负责人王志渊的带领下参观了综合服务展厅、山地智能温室（植物工厂）等区域。
伊川建业绿色基地
伊川建业绿色基地开发部负责人王志渊现场介绍项目建设情况
综合服务展厅中展示的特色农产品
人工光菌类植物工厂
山地智能温室
在随后的座谈会上，调研组一行听取了伊川建业绿色基地刘志远总经理关于基地在“文旅+农业、文旅+生态、文旅+康体”等方面的融合发展状态以及基地在推动当地沟域经济发展，带动当地农民脱贫致富，保护原生林生态环境等方面所做的努力。他希望今后可以与德泓展开更广泛、更深入的交流与合作，把建业在现代农业方面的成功经验总结推广出去，一起为国家乡村振兴战略的实施助力。基地其他相关部门负责人，也就项目建设运营情况及目前面对的主要问题做了补充介绍。
调研座谈会现场
伊川建业绿色基地刘志远总经理介绍建设情况
金融研究所主任吴琼同基地领导交流提问
课题组人员认真记录项目实操经验
实施乡村振兴战略，是党的十九大作出的重大决策部署，是新时代“三农”工作的总抓手。建业绿色基地在新型田园综合体方面的探索实践，为德泓咨询在乡村振兴课题方面的研究提供了宝贵经验，为后期公司开展乡村振兴项目咨询服务提供了有力的支撑。回归咨询的本质，立足于项目落地和运营，做好项目前期策划，真正做到为政府和投资人着想，提供有价值的咨询服务，造福民众，为国家乡村振兴战略实施奉献我们的微薄之力！
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张洪源总监在培训会上首先全面概述了全域土地综合整治的宏观政策背景和理论依据，为参训人员构建了清晰的政策框架与认知基础，并详细梳理了该类型项目每阶段所需要的材料，重点剖析了多种有效的投融资模式与路径，为项目资金筹措提供了多元化的解决方案。最后，张洪源总监分享了具有代表性的全域土地综合整治项目案例，通过实战经验和可借鉴的策略，为参训人员提供了参考，解决其工作中的实际困惑。本次培训的课程内容精彩纷呈，具有高度的针对性和实用性。通过学习，参会人员对全域土地综合整治的相关工作有了更加全面且深刻的理解。大家纷纷表示，此次培训为他们日后的项目策划、申报及实施提供了宝贵的经验和指导。
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