德泓咨询走进长三角｜医康养标杆项目研学考察
8月18-21日，德泓工程咨询研究院医康养研究所所长尉丹、标准化研究所副所长窦彦杰参加了由壹方城&中房协主办的“长三角康养研修班”。本次游学的目的地为长三角地区的杭州、宜兴、南京、无锡等地，并深度考察了御湘湖国际健康城（大健康项目）、万科·随园嘉树（社区邻里式养老项目）、雅达·阳羡溪山（远郊智慧健康社区）、银城君颐东方康养社区（康养CCRC）、金茂汤山温泉康养小镇（康养小镇）、中海锦年项目（城市型康养项目）等国内知名的康养标杆项目。
御湘湖国际健康城位于杭州市萧山区4A级湘湖国家旅游风景度假区，总建筑面积120000㎡，总投资超过30亿，是国家级生命健康产业协同创新先行试验区中的核心版块，主要包括科学体检中心、健康管理中心和疗养中心，开设七个特色专科，以健康管理方案为核心，生物细胞技术为重点，特色专科为支撑，医疗绿色通道为保障，为社会精英家庭提供预防疾病、治疗专病、延缓衰老、调养身心于一体的高端健康管理服务。
万科·随园嘉树位于杭州市余杭区万科良渚文化村内，是万科在杭州的第一个养老社区，也是国内首个集中式养老公寓项目/中国高端养老的里程碑式作品。项目占地100亩，总建筑面积63853㎡，业态包括健康公寓、颐养中心、康复中心、“金十字”休闲区以及公共配套区。随园嘉树在服务体系方面立足联合国五大照护原则，从长者的身、心、灵全方位需求出发，提供包括健康管理、智慧小区、舒适生活、尊荣享受四大服务体系，以“6心”级服务和24小时管家为主要特色，为中国当代长者实现品质、尊严的晚年生活。
雅达·阳羡溪山位于无锡市宜兴市，其内部的雅达·松下社区以“松下智感健康城市（Wellness Smart Town）”为理念，融合中式园林及现代日本建筑的设计，结合智能与科技，打造全时智慧养老社区。项目用地面积约440亩，社区房间全室安装“6恒气候站”，打造“恒温、恒氧、恒湿、恒洁、恒静、恒风”的居住空间，为1170户住户提供“安全·安心·舒适”的居住环境，让居住者真正实现舒适安心的健康养老生活。
银城君颐东方康养社区位于紫金山南麓，规划建筑面积约180000㎡，集建筑面积约60000㎡的CCRC养老社区（含建筑面积约11000㎡的东方会馆、约36000㎡的活力公寓、约14000㎡的护理之家），建筑面积约30000㎡的南京银城康复医院，建筑面积约90000㎡的养生美宅为一体，是一站式解决城市高端颐养需求的低密度城市康养社区。
苏茂颐园地处汤山国家旅游度假区核心区，依托汤山独特温泉和养生休闲优势，打造长者公寓、介助和介护公寓两大产品，成就南京养老旗舰。项目总建筑面积26000㎡，包含活力长者公寓150套，介助介护公寓100套，花园式的居住空间为高品质退休生活量身定制，全方位的健康生活配套和管家服务，打造长三角得天独厚的“养老桃花源”。
中海锦年·芳庭长者社区是中海集团在华东区创新打造的综合型持续照料长者社区（CCRC），项目总建筑面积28000㎡，配备7000㎡超大公区，可以提供200套养老公寓和180张床护理床位，以新中式养老生活、全人康复、年轻化专业团队为三大产品特色，以全面适老化设计和智能化设计，在传统中医与现代康复护理融合下，在锦年全面四级医疗管理体系的保障下，真正实现医养结合，为长者建立起生命健康的保护伞。
通过三天的实地考察和学习交流，使德泓咨询对国内健康产业现状及康养项目的策划、开发和运营等有了深入的了解，为德泓工程咨询研究院康养课题的研究带来很好借鉴意义，从而助力公司以更高标准、更优质量、更好服务，助力更多的康养项目落地。
作者：窦彦杰
编辑：吕彤彤
审核：胡 斌
联系电话：0371-8655 3327
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