乡村振兴标杆项目游学笔记｜好风凭借力——以“鲁家村”为例，看田园综合体建设的创新之路
紧跟政策 定位先行
鲁家村曾是一个守着绿水青山的落后贫穷村，虽毗邻县城，却是全县最穷，最脏乱差的村子，虽有得天独厚的白茶产业，却基础薄弱，十年前的人均年收入只有一万余元，不堪贫困的村民大多都选择了出外谋生。
随着2013年中央一号文件首提“家庭农场”的概念，鲁家村迅速受到了启发，意识到“家庭农场”就是整合资源、引入资本、发展产业的载体，于是大胆提出了打造全国首个家庭农场聚集区，致力于打造中国美丽乡村示范区的设想。与有些地方盲目追风，不考虑自身实际，打造大量同质化美丽乡村的做法不同，鲁家村首先根据自己“七山三水一分田”的实际特点，立足差异化定位，将村庄规划、产业规划、旅游规划融为一体，聘请具有丰富实战经验的设计公司，对全村进行规划设计，设计公司创新性地为鲁家村设计出“一条小火车观光游线+18个各具特色的家庭农场”的乡村蓝图。
村委会将弃耕抛荒的农地流转到村集体，然后村集体统一以出租方式承包给本村农户和引入的社会资本开办家庭农场。经过土地资源的整合和乡村旅游的开发，“田园综合体”雏形初步形成。随后鲁家村以村股份经济合作社为主体，加大引进社会资本的力度，与社会资本共建项目公司，其中鲁家村集体占股49%，社会资本占股51%，共同建设并实现利益共享。
农业为基 三产融合
2017年中央一号文件明确提出，“田园综合体”建设要求是以农业为优势特色产业，打造以农业为主的产业发展体系。2017年12月，农业部出台的《农业部办公厅关于支持创建农村一二三产业融合发展先导区的意见》中提出，要进一步融合各类经营主体，做大做强优势主导产业。按照政策要求，鲁家村首先规划了18个主题各异，各具特色的核心主题农场，形成农业核心吸引物，这18个农场有东边的桃花农场，生态科技农场，有西边的野山茶农庄、南区的野猪农场，牡丹农场，北边的中药农场。这18个农场可谓结合地域特点，实现了种养殖农业一产的全覆盖，而在一产发展的基础上，又进一步打造吃、喝、养、玩、乐等各方面活动主题，形成“特定主题农场+加工区+仓储区+综合配套区”的新型产业发展集聚区。
总体来说，鲁家村推行的“公司+村+家庭农场”三产融合发展模式，利用田园、民居得天独厚的资源优势，整合当地农业一产所特有的乡土资源，通过家庭农场的方式打造了一条生态走廊，最终实现了以点带面、以线串点的辐射效应，成为了一个集“产学研、养生、度假”为一体的综合乡村旅游示范区。
统一品牌 清风自来
乡村振兴的建设通过品牌化经营，能够实现更高层面的个性化与差异化，同时吸引外来投资与游客，为乡村创新发展注入新动力，最终实现“美丽乡村”。鲁家村创新走出的品牌化经营道路，创建了“共建共营、共营共享、共享共赢”的“三统三共”经营模式，而以“鲁家”统一品牌的营销、宣传，充分发挥了品牌主体力量，构建了多方利益主体共享机制。通过重视品牌宣传，鲁家村不仅树立了正面品牌形象、保障了品牌质量，还进一步推动了品牌的可持续发展！进而通过市场化机制开发出了农场开发与之相适应的不同类型、不同层次、不同规模的乡村旅游产品。
“你若盛开，清风自来”，当一切的努力都做到极致之后，成功也就会随之而来，大批的游客与投资人，随着鲁家村的成功纷至沓来！当前田园综合体的建设在全国尚处在摸索阶段，鲁家村的成功与标杆效应对促进田园综合体建设形成统一的规范，发展逐渐趋向科学性和合理性有着重要的示范效应！风正来，一杯咖啡静享乡村的慢时光！
编辑：吕彤彤
审核：胡 斌
联系电话：0371-6198 1688
相关新闻
-
起跑即冲刺 开局即决战 | 德泓咨询2022年第一季度大事记
2022年首季，疫情等不确定性增大，面临多重压力，德泓以攻坚克难、锐意进取的状态打好开局，在银行授信、专项债发行、招标入围、荣誉资质、德泓讲堂及公司活动中取得了诸多成果。
成之不易，愈显不凡，这份成绩单，写满化危为机；这份成绩单，写满奋勇争先。 -
2021年第三季度新员工培训暨雏鹰计划正式拉开帷幕
青衿之志，履践致远。8月25日，德泓咨询2021年第三季度新员工培训暨雏鹰计划正式拉开帷幕。此次培训采取线上、线下学习相结合的形式，由人力咨询部门制定系统培训学习，通过专业学习、文化学习与实践相结合等方式，帮助新员工融入公司，稳步成长。本次培训共计10人参加，人员涵盖工程咨询一部、工程咨询二部、评估咨询部、发展规划与品牌建设部、行政财务部、数字化项目组等部门。 “雏鹰计划”是本季度新员工培训的一大亮点，该计划为期半年，针对近段时期选拔任职公司的高校应届硕士毕业生，在一年内帮助他们在公司中找到最适…
-
我司特邀上海市建纬（郑州）律师事务所土地部部长贺学文律师开展《土地管理法》专题讲座
2019年9月24日，我司特邀上海市建纬（郑州）律师事务所土地部部长贺学文律师开展解读2019年版《土地管理法》专题讲座，公司中高层领导及员工30余人参与了此次讲座。 2019年8月26日，十三届全国人大常委会第十二次会议审议通过《中华人民共和国土地管理法》修正案，自2020年1月1日起施行。《土地管理法》是一部关系亿万农民切身利益、关系国家经济社会安全的重要法律。《土地管理法》确立的以土地公有制为基础、耕地保护为目标、用途管制为核心的土地管理基本制度总体上是符合我国国情的，实施以来，为保护耕地…
-
史海钩陈｜从高启强的一生看基建融资管理发展的二十年
二十年的时间跨度，使得我们每一个生活在洪流浮沉的普通人都能找到自己身边的影子，而作为工程人，笔者更是可以从《狂飙》中窥探出过往二十年的我国基建投融资的发展脉络。
-
喜讯！河南德泓工程咨询研究院正式揭牌
6月23日，河南德泓工程咨询研究院在郑州正式揭牌。德泓工程咨询研究院院长张语录、副院长吴琼共同为研究院揭牌。 在揭牌仪式上，研究院院长张语录诠释了成立研究院的初心、定位、人员设置、组织架构、发展战略等方面。 张院长提出，研究院下设总工办、标准化研究所、乡村振兴研究所、金融研究所和医康养研究所。现有人员11人，我们将加大力度引进、培养更多高素质人才，充实到研究院，力争到2024年底研究院人员达到40人左右，成为省内一流，国内知名的工程咨询研究院。 张院长指出，工程咨询研究院的成立是实现公司“让工程…
-
相约郑州 | 工程咨询数智化盛会8月来袭
8月22日，2025中部数字经济产业发展大会暨数智创新博览会将盛大启幕！来自中部六省乃至全国各地数字经济领域的行业精英、科技型企业代表将汇聚郑州，为我们带来最前沿的数字经济发展趋势解读，人工智能、大数据最新应用成果展示。 在《数智赋能工程咨询行业高质量发展》分会场，行业知名专家和头部企业将围绕“破解行业内卷的新出路”“数智时代工程咨询企业的战略转型”“如何打破人工智能应用的数据孤岛”“工程咨询行业发展新业态新模式”等话题进行深入探讨和交流，为行业高质量发展出谋划策，为AI技术与行业融合提供启发和…
-
德泓咨询走进中国养老产业企业家中原高峰论坛
11月28日至29日，由河南省老龄产业协会主办的“中国养老产业企业家中原高峰论坛《创新驱动·产业发展——变革中的养老企业发展之路》”在郑州举办，相关领导、著名专家学者、养老企业负责人、咨询机构等300余人齐聚一堂，为河南老龄产业高质量发展建言献策，共谋协同发展、共商交流合作。德泓咨询金融研究所副主任井晓华带队，协同团队的高晓兵、丁一星、刘婷、邵琳琳等一行五人全程参加了此次论坛。 论坛会场 出席此次论坛的领导嘉宾有：全国老龄办党组成员、中国老龄协会副会长吴玉韶，中国老龄事业发展基金会理事长、原全国…
-
德泓故事｜“土小子”闯江湖，天龙九部傲乡村
有价值、有温度、有思考，每一位德泓人，都在用项目落地的成果丈量人生，这是一个恪守信诺、锐意拼搏的团队，他们怀揣对这片土地的一腔热血，奔跑在县域经济高质量发展的路上，他们胸怀强国必先强农的梦想，在乡村振兴的道路上绽放“德泓力量”！
-
喜报 | 德泓咨询九项成果荣获“2021年度全省优秀工程咨询成果奖”
近日，河南省工程咨询协会公布了2021年度全省优秀工程咨询成果获奖项目名单，河南德泓工程管理咨询有限公司编制的九项成果分别荣获全省优秀工程咨询成果一等奖一项，二等奖二项、三等奖六项。
