落地项目案例 | 【城市更新】用有温度的更新留住历史文脉打造“未来驿站”

典型案例郑州市金水区未来路街道司家庄片区城市更新项目

落地项目案例 | 【城市更新】用有温度的更新留住历史文脉打造“未来驿站”

片区现状:

项目位于郑州市金水区未来路街道办事处,顺河路以南,东明路以西,司家庄西街以北,占地面积约92000.00m²,建筑面积约210000.00 m²,建筑大部分为70-90年代的砖混结构的建筑形式。

建设内容:

项目共计包括现状房屋改造工程,建设农贸市场、智慧停车场及垃圾中转站,顺河路14号院、顺河路16号院、司家庄西街20号院等3个老旧小区改造工程,以及顺河路、东明路、司家庄西街、司家庄中街等4条配套道路等基础设施项目。

融资方案:

项目总投资10463.16万元,其中,申请地方政府专项债券5200.00万元,债券存续期15年。

收益来源:

主要包括托育中心、未来驿站、农贸市场出租收入,以及配套停车场、充电桩收入。

项目定位

在保护传承当地历史文化基础上,优化城市功能与空间布局,对现有建筑进行再开发再利用,拆除现状违章建筑建设农贸市场、智慧停车场等,有效盘活现状资产及土地,打造未来托育中心及未来驿站,使老旧城区焕发新活力,提升城市形象品质,改善人居环境。

实施主体

郑州市金水区未来路街道办事处

落地项目案例 | 【城市更新】用有温度的更新留住历史文脉打造“未来驿站”

DEHOGNZIXUN项目落地经验

成功要素

1)城市更新是重大的民生工程和发展工程,近年来中央及地方密集出台各项引导和支持政策;

2)项目前期工作准备充分,建设单位、可研单位、设计单位共同对项目区进行调研,结合目前省厅专项债政策及国家城市更新政策,确定项目整体谋划方案,以实现专项债政策 运用的精准性,以及规划设计方案落地性;

3)项目利用现状建筑进行改造,打造未来托育中心及未来驿站,拆除现状违章建筑建设农贸市场、智慧停车场等,有效盘活现状资产及土地,增加项目运营现金流,保障项目专项债券还本付息;

4)本项目列入了金水区重点项目名单,相关部门积极配合,通力协作出台相关政策,对于需要政府解决的问题全力支持、解决方案高效精准。

注意事项

城市更新项目涉及的领域比较广,包括老旧小区改造,现状建筑改造,新建停车场、农贸市场等。

老旧小区建设内容与项目收益相结合,项目谋划阶段即应提前考虑项目收益内容,如机动车充电桩、广告灯箱、出入口道闸、自动售卖机等;现状建筑改造需要考虑建筑产权归属问题,涉及租赁需提前完善租赁协议;新建停车场、农贸市场等需要满足城市用地规划。

综上,城市更新项目应一体化统筹规划,确保项目实施方案的落地性、政策运用的精准性。

相关新闻

melbet megapari 1win giriş melbet giriş melbet giriş melbet melbet giriş onbahis giriş megapari
Bakırköy evden eve nakliyat Bakırköy nakliyat Bakırköy nakliye Tuzla evden eve nakliyat Tuzla nakliyat Pendik evden eve nakliyat Pendik nakliyat Maltepe evden eve nakliyat Ataşehir evden eve nakliyat Beykoz evden eve nakliyat Acıbadem evden eve nakliyat Bahçeşehir evden eve nakliyat Evden eve nakliyat nakliyat İstanbul evden eve nakliyat Şehirler arası nakliyat Eşya Depolama Çekmeköy nakliyat Eşya depolama Bahçeşehir evden eve nakliyat Sancaktepe evden eve nakliyat Esenler evden eve nakliyat Göztepe evden eve nakliyat Bakırköy evden eve nakliyat Bakırköy nakliyat Esenler nakliyat Esenler Evden Eve Nakliyat Şişli evden eve nakliyat Başakşehir evden eve nakliyat Maltepe evden eve nakliyat Maltepe evden eve nakliyat
ankara escort
Akücü akumyolda.com akücü akümyoldaİnci akü 60 amper inci akü 60 amper akumyolda.comAkü yol yardım olarak akü takviye ve değişimi hzmetleri sunuyoruz. akü yol yardım İngilizce Türkçe çeviri ingilizceturkce.gen.tr ile ingilizce türkçe çeviriAlçalan burç hesaplama sitesi hesaparaclari.com hesaparaclari.comTranslate to English with translatedict.com TranslateDictTranslate Spanish to English audio with spanishenglish.comTranslate Spanish to English audio with spanishenglish.comCalculatorcafe helps to calculate loans as a loan calculator.Calculatorcafe.com
bahis10bets.com betvole1.com casinomaxi-giris.com interbahis-giris1.com klasbahis1.com mobilbahisguncelgiris1.com piabetgiris1.com tipobettgiris.com tumbetgiris1.com betboro 1xbet giriş
antalya bayan escort
şehirler arası nakliyat manisa şehirler arası nakliyat şehirler arası nakliyat şehirler arası nakliyat şehirler arası nakliyat profesyonel evden eve nakliyat ofis taşıma sigortalı evden eve nakliyat istanbul evden eve nakliyat
unblocked games
evden eve nakliyat fiyatları İstanbul evden eve nakliyat
evden eve nakliyat nakliye şirketi
Sarıyer Evden Eve Nakliyat Şişli Evden Eve Nakliyat İstanbul İzmir Nakliyat, İstanbul İzmir Evden Eve Nakliyat İstanbul İzmir Evden Eve Nakliyat Kağıthane Evden Eve Nakliyat Ümraniye Evden Eve Nakliyat Çekmeköy Evden Eve Nakliyat
https://www.fapjunk.com https://pornohit.net
Cialis 20 mg Cialis Yorum
evden eve nakliyat istanbul
联系我们

联系我们

电话:0371-61981688

2022052609042264

关注我们

1684831251034

分享本页
返回顶部